2011年8月下旬。一些一线城市开始出现的一、二手房价格“倒挂”现象．这种现象就像突如其来的夏季台风，从一线城市登陆。逐渐将整个市场一并卷入。在北京甚至出现了同一区域中．“二手房”价格竟比新房还要高。 以下哪项如果为真，最能解释题干中的现象的本质原因?

单项选择题

A、近期房价很不稳定．于是很多原想购房的消费者持观望态度

B、开发商近期一直开展降价促销活动．导致许多楼盘的房价较低

C、一些购房者认为买二手房可以省去装修的费用．直接拎包入住

D、近期国家出台的一系列政策．使得不少原来可以购买新房的人不具有购买新房的资格

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　　答案：D

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　　解析：

　　 题干中的现象是二手房价格高于新房。A项房价不稳定和B项降价促销活动对新房和二手房的影响是相同的，C项只是一些人的观点，都不能合理解释题干现象。D项说明是许多人因为不能购买新房而购买了二手房，使得市场供求发生了变化，合理地解释了题干现象。故答案选D。