关于房屋预告登记的说法，错误的是（  ）。

• A

  预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

• B

  预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记

• C

  预告登记仅适用于预售商品房的登记

• D

  预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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　　正确答案

　　C

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　　解析

预告登记是指，为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记，一是商品房等不动产预售的；二是不动产买卖、抵押的；三是以预购商品房设定抵押权的；四是法律行政法规规定的其他情形。预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记。